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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬
- 參考單價：105.47 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
基隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.11 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：12.99 坪
- 車位坪數：4.19 坪
- 土地面積：2.22 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需符合特定需求
此物件對於單身貴族、新婚夫婦或投資客而言，是一筆相當高品質的配置，但對於有計畫未來生育的家庭，則需慎重評估其空間極限。
主要理由如下：
- 省時省力的入手點：該屋擁有飯店式管理及現成的高規格裝潢，省去購屋後最費心且耗資的裝修過程，適合想快速入住且重視生活品質的買家。
- 地段價值穩定：位於信義區核心範圍，鄰近捷運站與夜市，無論是自用通勤或租屋收租，都能獲得穩定的生活便利度。
- 成本與效益評估：雖然每坪單價偏高，但已包含機械車位與高單價家具，且建築品牌與管理素質能維持一定的市場競爭力。
- 注意潛在風險：建議買房前需實際感受機械車位的操作難度，並考量夜市時段對睡眠品質的潛在影響。若您重視的是「地段便利性」與「居住舒適度」勝過「空間大小」，此物件是市場上難得的選擇。
問與答
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